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奶茶的选址问题

2012-11-09 08:51:49   来源:出租转让网    点击:

珍珠奶茶店由于投资小、见效快,容易上手等特点,近几年越来越收到广大中小型投资者的喜爱,特别是很多年轻人,在台湾,开珍珠奶茶店,已经...

(出租转让网,编辑:小魏)  

 珍珠奶茶店由于投资小、见效快,容易上手等特点,近几年越来越收到广大中小型投资者的喜爱,特别是很多年轻人,在台湾,开珍珠奶茶店,已经连续几年成为年轻人创业投资的首选。大家都知道由于奶茶店的特点店面位置非常重要,那么怎么才是理想的奶茶店店址呢?

   奶茶店经营的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所奶茶店选地点作全面的考察,了解该区人口密度、人缘等等。开奶茶店选址是很讲究的,一般应该掌握以下10个绝招: 

1.奶茶店地址交通便利

    公共汽车站、地铁车站、航运、航空站都是客流量大的地方。客流量大,是生意成功的必要条件之一。

2.奶茶店接近人们聚集的场所。

    这样的位置寸土寸金,而且这样的位置并不好找,即使有,房价高得也令人为难。必须精确计算可得利润情况。如果确定有较高利润,即使是有一定的风险也应果断租下,高投入与高回报原则上是成正比的。高租金是在长期的商业活动中形成的,价格围绕市场的平均价值走。关键是经营者是否可以租得起,做得好黄金口岸的生意。

3.选择人口增加较快的地方。

    企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其更具发展潜力。

4.在奶茶店选址时,要选择较少横街或障碍物的一边。 

    许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺

5.选取自发形成某类市场的地段。

    包括电影院、剧院、体育馆、健身房密集的地方。凡是餐饮业聚集的地方,大多夜间与周末都会出现人流滚滚的情况。选择饮品店消遣休闲成为许多人的爱好

6.根据经营内容来选择地址。

    奶茶店销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

 7.要有“傍大款”意识。

    即把奶茶店开在著名连锁店或品牌店附近,甚至可以开在它的旁边与超市、商厦、饭店、24小时药店、学校、银行、邮局、洗 衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基” 的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡” 些顾客。

8.位于商业中心街道。 

    东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东,尽可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。 

9.要选择有广告空间的奶茶店面。 

    有的店面没有独立门面,奶茶店店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

 10.选择由冷变热的区位。

    与其选择现在被商家看好的奶茶店经营位置,不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。(郑州盈福广告有限公司)

 

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